Продам энергоэффективный стильный «Баварский» дом в Киеве id_AV-213586

$ 162,000
Обране
Результати Вашого пошуку

Огляд

  • Оновлено:
  • 7 Грудня, 2021
  • 5
  • 5

Описание

В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ. Комфортабельный городской дом в 16 минутах езды от Майдана Независимости, Голосеевский район. Обжитой, уютный, утопающий в зелени поселок, приветливые соседи. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделение банков, тренажерный зал. До ближайшего ТРЦ «ART MALL» (супермаркет Fozzy) 300-400 метров. До станции метро «Выдубичи» 5-7 минут поездки.
УЧАСТОК: 5 соток, Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой согласно СНиП, затекание воды с улицы исключено. Проведено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн. Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто. Все документы. Плюс прилегающая территория площадью 6 соток находится в пользовании.
ЭКСТЕРЬЕР: внешний вид дома выполнен в стиле «фахверк».
ДОМ. Двухэтажный (полные два этажа)дом, общей площадью 170 квадратных метра, 4 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты, кухня-столовая-гостинная. В авторском проекте предусмотрена свободная планировка. Постройка 2019 года. Материал стен железобетон, монолит.
ФУНДАМЕНТ: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстили. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя.
Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает своей эффективностью и превышает Регламент «Строительные требования к теплоизоляции» северных стран Европы (Норвегия, Швеция).
Дом оборудован газовым двухконтурным котлом турбо «Viessman». Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы «Royal» (Италия) 2 этаж. В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция «Pedrollo» (Италия), фильтры первичной очистки воды «Atlas» (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекуперацией тепла. Система видеонаблюдения. Датчики (16 штук) термо-аудита здания и наружной температуры для системы «умный дом». Окна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт). Канализация: ЛОС (локально очистная система), трехкаскадная с финальным озонированием и очисткой до 98%.
Чистота финишных поверхностей около 3 мм. Временные и финансовые затраты на ремонт будут минимальными.
Строение под гараж площадью 34 квадратных метров, воздвигнуто по аналогичной технологии с утеплением фундамента и стен, вода, канализация, вентиляция, 380 В, для «quick charge» Вашего электромобиля. При минимальном вмешательстве помещение под гараж может быть переоборудовано в гостевой домик. Задний двор оборудован террасой площадью 25 квадратных метра.
При строительстве и отделке использованы только качественные и проверенные материалы и никакой «ложной экономии».
УШП + монолитные железобетонные стены дома, в сочетании с многослойной теплоизоляцией и укутывающей шумоизоляцией являются примером эталонного температурного комфорта на фоне невероятной (100-150 лет) долговечностью здания. Что и превращает этот дом в максимально привлекательный ликвидный объект – идеальный для проживания и выгодный с точки зрения инвестиций.
Ждущий Вас комфортабельный, заботливый, умный городской дом невдалеке от центра подойдет тем, кто стремится жить современно, активно, успевая везде, но ценит природу, уединение, спокойствие и уют семейной жизни.

Місто/Район області:
Район міста/Нас. пункт:
Область:
Open In Google Maps
Property Id : 213609
Ціна: $ 162,000
Площа: 5
Кімнати: 5
ID об'єкта: AV-213586
Поверховість: 2
Поверх: 2

Схожі об'єкти

Продам квартиру, офіс, 10к., Хрещатик, Майда...

$ 520000
Продаж об”єкта нерухомості з 10 кімнат по вул.Костьольній, Хрещатик, Майдан. Самий ц [ще]
Продаж об”єкта нерухомості з 10 кімнат по вул.Костьольній, Хрещатик, Майдан. Самий центр столиці. Загальна пл [ще]
294 м² кімнати 10 поверх 4/4 Санвузол: 2

Продам затишну 1к квартиру, ЖК"Софіївсь...

$ 59000
Продається затишна 1к квартира у ЖК”Софіївський квартал”, на Софіївський Борща [ще]
Продається затишна 1к квартира у ЖК”Софіївський квартал”, на Софіївський Борщагівці. Квартира знаходить [ще]
39 м² кімнати 1 поверх 10/11

Александр

Зв'яжіться зі мною

Schedule a showing?
Дзвінок +380985585050 WhatsApp
Ви можете відповідати на повідомлення зі сторінки «Вхідні» у вашому обліковому записі.
  • Change Your Currency

  • Порівняння об'єктів

    Александр