Продам офис 449м2 на 19 каб. Метро 7минут. Окупаемость 6-7лет id_AV-204030

$ 246,500
Обране
Результати Вашого пошуку

Огляд

  • Оновлено:
  • 15 Листопада, 2021
  • 449

Описание

Продам помещение 449м2 на 19 каб. Метро 7минут. Окупаемость 6-7лет. Доходность 14-16%

Продажа всего 4-го этажа площадью 449м2, который состоит из 19 кабинетов, коридора, 3-х санузлов, ресепшена, котельной.
В офисном административном 4-х этажном здании
Метро Черниговская/Дарница/Лесная 6-8 минут или 4-5км.

Преимущества:
+Удобная планировка, светлые небольшие кабинеты, большие окна – Всегда есть спрос на аренду.
+ На сегодня Всё сдано в аренду с возможностью увеличения цены.
+ Продажа от физического лица (более 3-х лет в собственности)
+ Нежилой фонд
+ Автономный электрокотел отопления на этаж(в разы дешевле, чем сейчас газовый котел или центральное).
+ счетчики на каждом офисе
+ Электронный ключ на этаж
+ Физическая охрана 24/7
+ Доступ офисов 24/7
+ Парко места возле здания (свободный паркинг), всегда есть где припарковаться.
+ Развитая инфраструктура вокруг
+ Стены практически все не несущие, возможна планировка

Локация:
Рядом Торгово-офисный центр Б52, НОВУС, АТБ, Эпицентр, Сильпо, рынок Юность и рынок Троещина(вещевой и овощной), достраивают новый ЖК, заправка, Парк, Лес, зоны отдыха, озеро и д.р.
Метро Черниговская/Дарница/Лесная 6-8 минут езды на маршрутке или 4-5км.
Возле здания остановка транспорта в разные части города.

Этот офис подойдет как для ведения своего бизнеса, так и как выгодная инвестиция для сдачи в аренду с потенциальной доходностью 14-16% годовых и выше.

Місто/Район області:
Район міста/Нас. пункт:
Область:
Open In Google Maps
Property Id : 204046
Ціна: $ 246,500
Площа: 449
ID об'єкта: AV-204030
Поверховість: 4
Поверх: 4

Схожі об'єкти

Продаётся фасадное помещение 788 кв.м ул.Сте...

$ 369,000
Продаётся в подольском районе фасадное 3х этажное помещение 788 кв.м. м (приватизировано)п [ще]
Продаётся в подольском районе фасадное 3х этажное помещение 788 кв.м. м (приватизировано)по ул.Стеценко,земли 6 сот [ще]
788 м² поверх 3/3

Продается шикарное помещение, Лесной проспек...

$ 499,000
Продается помещение, Лесной проспект. Общая площадь 540 м.кв., помещение в двух уровнях, в [ще]
Продается помещение, Лесной проспект. Общая площадь 540 м.кв., помещение в двух уровнях, высота потолка 3,5 м, Элек [ще]
540 м² поверх 2/2

Александр

Зв'яжіться зі мною

Schedule a showing?
Дзвінок +380985585050 WhatsApp
Ви можете відповідати на повідомлення зі сторінки «Вхідні» у вашому обліковому записі.
  • Change Your Currency

  • Порівняння об'єктів

    Александр