Продам офис 449м2 на 19 каб. Метро 7минут. Окупаемость 6-7лет id_204030

Описание

Продам помещение 449м2 на 19 каб. Метро 7минут. Окупаемость 6-7лет. Доходность 14-16%

Продажа всего 4-го этажа площадью 449м2, который состоит из 19 кабинетов, коридора, 3-х санузлов, ресепшена, котельной.
В офисном административном 4-х этажном здании
Метро Черниговская/Дарница/Лесная 6-8 минут или 4-5км.

Преимущества:
+Удобная планировка, светлые небольшие кабинеты, большие окна – Всегда есть спрос на аренду.
+ На сегодня Всё сдано в аренду с возможностью увеличения цены.
+ Продажа от физического лица (более 3-х лет в собственности)
+ Нежилой фонд
+ Автономный электрокотел отопления на этаж(в разы дешевле, чем сейчас газовый котел или центральное).
+ счетчики на каждом офисе
+ Электронный ключ на этаж
+ Физическая охрана 24/7
+ Доступ офисов 24/7
+ Парко места возле здания (свободный паркинг), всегда есть где припарковаться.
+ Развитая инфраструктура вокруг
+ Стены практически все не несущие, возможна планировка

Локация:
Рядом Торгово-офисный центр Б52, НОВУС, АТБ, Эпицентр, Сильпо, рынок Юность и рынок Троещина(вещевой и овощной), достраивают новый ЖК, заправка, Парк, Лес, зоны отдыха, озеро и д.р.
Метро Черниговская/Дарница/Лесная 6-8 минут езды на маршрутке или 4-5км.
Возле здания остановка транспорта в разные части города.

Этот офис подойдет как для ведения своего бизнеса, так и как выгодная инвестиция для сдачи в аренду с потенциальной доходностью 14-16% годовых и выше.