Продажа офисного центра на Почайной id_AV-210423

Описание

Согласно классификации офисных зданий, разработанной американской торговой палатой в Украине при содействии основных девелоперов и консультантов коммерческой недвижимости, офисные помещения данного объекта относятся к классу «B».

Торгово-офисный центр находится в Оболонском районе Киева на пр. Степана Бандеры. В непосредственной близости находится станция метро «Почайна», ряд торгово-развлекательных комплексов. Следует отметить удачное месторасположение объекта. Прежде всего, это обусловлено тем, что данный район давно стал одним из наилучших мест для совершения покупок из-за наличия вещевого, книжного рынков, а также целого ряда торговых центров разной специализации. Также необходимо отметить значительную оживленность данного района.
• Общая площадь здания – 6882,2 м2;
• Планировочные решения: «open space», шаг колонн – 6 м.
• Количество паркомест – 80

Предусмотрено следующее целевое использование помещений:
– подвальное помещение: ресторан на 120 мест;
– первый этаж: торговые площади;
– второй – восьмой этажи: офисные помещения;
• Конструкция здания: сборная, железобетонная;
• Конструкция фасада: вентилируемый фасад; фасадная система «Profilco» (Греция);
• Конструкция кровли: плоская, неэксплуатируемая;

Оборудование, инженерные сети

• Оператор связи: «Datagroup», «Укрком»;
• Интернет-провайдер: «ЛАКИ НЕТ», 100 Мбит/с.;
• Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция, 1 МВт; категория электроснабжения – II;
• Система вентиляции и кондиционирования: общая, «чиллер-фанкойл»;
• Воздухообмен: 3-10 крат;
• Теплоснабжение: городское, централизованное;
• Водоснабжение: городское, Киевводоканал;
• Лифты: производитель – «Shindler»; пассажирских – 4, грузовой – 1;